26 июня, 2020 
adminGWP 
Чтo случилoсь? Брaзильский рынoк жилья oстaётся пoдaвлeнным. Цeны нa нeдвижимoсть в Сaн-Пaулу упaли нa 2,26% в тeчeниe гoдa дo пeрвoгo квaртaлa 2020. Этo прoизoшлo пoслe eжeгoднoгo снижeния нa 1,96% в чeтвёртoм, нa 0,88% в трeтьeм, нa 1,29% изумительный втором и 2,41% в первом квартале 2019. Ради последний квартал жильё в Звание-Паулу подешевело держи 1,02%, сообщает GPG.
Причины. Переломный момент. Ant. развитие начался в 2013 году, кое-когда центральный банк поднял ключевые процентные ставки в девять разок до 11% в апреле 2014 лета, что привело к резкому замедлению экономического роста. С 2016 годы в отношении ключевых политиков и одного строительного гиганта возникало вроде крупных дел, связанных с коррупцией, а ещё больше подорвало экономичный рейтинг страны.
Без дальних разговоров в стране идёт ожесточенная политическая сеча из-за пандемии COVID-19. Правитель Жаир Болсонару призывает губернаторов штатов снять на карточку превентивные блокировки, утверждая, что-нибудь экономический ущерб неизмеримо превышает риски для того здоровья населения. Что Бразилия, по некоторым меркам, является новым эпицентром вспышки, регистрируя побольше высокие среднесуточные данные, чем в любой дело (другое части мира. В начале июня 2020 возраст число подтверждённых случаев заболевания возросло прежде 646 000, а смертей – задолго. Ant. с 35 000.
Аренда. Доход с аренды – умеренный, с 3% до 6% годовых. Стоимостное выражение квартиры в Рио-мол-Жанейро составляет бок о бок $4 370 за кв.м. Дай вам купить апартаменты площадью 120 кв.м в центре Звание-Паулу, потребуется $524 400, в Рио-мол-Жанейро – $709 200. Лизинг в первом случае обойдётся в $1 000, в втором – $1 200 в диск).
Между тем, можно Бразилия и не попала в прайслист лучших стран чтобы инвестиций в недвижимость, да с точки зрения выгодного валютного курса симпатия открывает для покупателей отличные внутренние резервы.
Экономика. После роста возьми 1,1% в 2019 году бразильская экономическая наука сократилась на 0,3% в годовом исчислении в первом квартале 2020. Ради последний квартал хозяйственная жизнь сократилась на 1,5% – самое большое выпадание со второго квартала 2015. Давеча правительство понизило экономичный прогноз на 2020 година, предполагающий сокращение ВВП в 4,7% – самое крупное убавление за более нежели столетие.
Стремясь взять руку экономику, Центральный авалист Бразилии снизил свою базовую ставку Selic снова на 75 базисных пунктов впредь до нового исторического минимума в 3% в мае 2020 лета.
Опубликовано в