Бровары, лидер предпочтений покупателя на Киевинтерпак

Пригороде Киева, набирает популярность среди продвинутых жителей столицы.

С 1986 года он написал песню «Субурбия» британской группы Пет шоп Бойс, отношение пригородов резко изменилась. В большинстве цивилизованных стран, только на окраинах крупных городов становятся все более популярными среди современных граждан. И Украина постепенно вливается в этот мировой тренд. Речь идет не только об элитной недвижимостью в Конча-Заспе и т. д., и пригороде с высотных зданий. Для того, чтобы ускорить переход покупателей квартир в Подмосковье, в определенной степени, способствовали кризису и снижению цен в городах-спутниках по отношению к Киеву. А также вход в пригородном сегменте серьезных разработчиков и, как следствие, существенное повышение качества возводимых домов.

Источник: мониторинг компании «Альянс Новобуд»

Эксперты, которые после «провального» 2013 год записать в активизации интереса покупателей к новостройкам, предполагая, что динамика роста спроса на квартиры в Киеве и городах-спутниках неоднородна. С первого квартала этого года, индекс заинтересованность в Подмосковье почти в два раза доходов (см. диаграмму). Однако некоторые аналитики отмечают, что здесь речь идет не об одной и той же ситуации – это зависит от города.

Источник: мониторинг компании «Альянс Новобуд»

В наличии

Несмотря на то, что доступ к собственной инфраструктуры в Подмосковье, большинство их жителей все-таки предпочитают учиться, работать, отдыхать в столице. Поэтому транспортное сообщение с Киевом для потенциальных покупателей жилья, что это является приоритетом. Сегодня этот вариант (особенно в общественном транспорте), разработана с учетом всех пригородов. Но большое значение имеет не только наличие той же шине, но скорость, с которой она доберется до столицы.

Конечно, здесь играет роль расстояние от спутника до ближайшей станции Киевского метро. И по этому показателю в списке лучших пригородов в голову » (ст М «Академгородок»), Бровары (арт. м: «лесное хозяйство») и Вышгород (арт. м «Героев Днепра»). Но стоит помнить о важности перегруженности направление и качество дорожного покрытия. Так, жители населенных пунктов, расположенных на трассе Ирпень, Гостомель, Буча, Гостомель и прямо – постоянно претерпевают неудобства из-за обилия грузового транспорта по этой дороге. И ехать в Обухов, который является самым дальним привлекательным, потому что следы украинских властьимущих всегда в отличном состоянии, чем они сами идут по пути к его дому. Это загруженностью маршрута, что немаловажно для общественного и частного транспорта. И с этой точки зрения, даже более привлекательный вид, Бровары, который расположен на одной из главных магистралей в стране.

Внутренняя инфраструктура

Однако чрезмерная близость к столице может иногда работать против спутников, которые хорошо осведомлены о жителях того же Коцюбинского: чтобы быть самостоятельной населенные пункты, он почти не привлекает разработчиков, которые предпочитают объекта непосредственно в Киеве, (часть группы «коцюбинцах» проводят свой досуг исключительно в городе).

В других пригородах, ситуация более или менее равны. Есть магазины всех типов, развлечения, учебные заведения для детей и т. д. кроме того, есть несколько примеров «обратной миграции». Так, для положительных эмоций, многие жители картинг или в аквапарк в торгово-развлекательном центре «терминал», которые расположены в той же пивоварни. Кстати, этот город является лидером в условном рейтинге удовлетворенности инфраструктуры, которая в прошлом году составила в среднем Всеукраинского социологического Союза». Более 70% респондентов пивоварни был доволен количеством и качеством услуг, доступных. Вторую строчку условного рейтинга пригороде столицы приняли Борисполь с показателем в 63%. На третьем месте был вишневый (58%).

Одним из антилидеров забить мяч признана Буча. Самая большая проблема, отмечают жители серьезная нехватка детских садов, которые в течение нескольких лет естественной transformered нехватки мест в средних школах села.

Однако, в «топы» вышеупомянутого оценка экспертов возникли вопросы. Речь идет о Борисполе, качество развития инфраструктуры, что во многом объясняется близостью крупнейшего украинского авиационного узла. Тот факт, что близость аэропорта приводит к определенным рискам. Поэтому, чтобы купить недвижимость в ипотеку почти все Бориспольской поселенцев, обязаны дополнительно застраховать дом от «падения пилотируемых летающих объектов или их обломков. И это само по себе показатель.

Среда-компонент

Наконец, мы покинули тот образ, который будоражит многих иностранных граждан, которые переезжают в пригород, ближе к природе, чистый воздух, чистая вода, и в конечном итоге становится важным критерием для украинцев.

К сожалению, не все спутники столицы могут похвастаться идеальной средой. Если наличие зеленых зон вы можете проверить сами, просто пришли в определенное место, та же радиоактивность (большая проблема для всего региона) без специальных знаний. Аналогичные проблемы существуют и в некоторых районах Вышгороде, Ирпене и Гостомеле направлении.

Сектор, который примыкает к юго-западной части столицы находится под нагрузкой от промышленной зоны вишни и от полигона твердых бытовых отходов вблизи деревни kryukovshchina.

Вместо заключения

Лучшим индикатором реального качества жизни в конкретном пригородах стабильность спроса и стоимости квадратного метра. Это типа «голосовать своим кошельком», где клиенты часто соглашаются с экспертами. Если посмотреть на снижение цены, топ-3, Вишневое, Борисполь и Бровары (см. карту). Примечательно, что молодые и одиночки предпочитают первый вариант (здесь самая высокая стоимость квадратного метра в низких квартир) и в многодетных семьях часто отдают свой выбор в Броварах, о чем свидетельствует высокий спрос и соответствующие цены на двухкомнатные квартиры.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.