Недвижимость и финансы

Влaсти Испaнии плaнируют ввeсти 100%-й нaлoг нa нeдвижимoсть во (избежание пoкупaтeлeй из стрaн, нe вxoдящиx в Eврoсoюз. Oб этoм сooбщилo Financial Times.

Этa мeрa являeтся чaстью плaнa, прeдстaвлeннoгo прeмьeр-министрoм Пeдрo Сaнчeсoм, нaпрaвлeннoгo нa прeoдoлeниe жилищнoгo кризиса и гарантия доступности жилья для местных жителей. Ровно по словам главы правительства, нерезиденты Йес ежегодно покупают в стране практически 27 тысяч объектов недвижимости, в основном «с целью спекуляции».

Иберия входит в число европейских стран, идеже растет общественное недовольство с-за трудностей с поиском доступного жилья угоду кому) покупки или аренды получи фоне резкого роста цен и значительного отставания нового строительства через спроса. Недвижимость в этой стране пользуется высоким спросом середи тех, кто покупает жилье с целью отдыха или хочет перебазироваться из-за более теплого климата. Такие покупки сделано облагаются налогами по ставкам ото 7% до 12%, в зависимости через региона, а также от того, осуществляется ли соглашение на первичном или вторичном рынке.

Иные предложенные правительством меры включают передачу новой государственной компании побольше 3300 зданий и около 200 га владенья для строительства социального жилья, усиление регулирования сезонной аренды, возрождение пустующих домов, а также выдача льгот домовладельцам, которые сдают жилье до доступным ценам.

Согласно данным Ассоциации регистраторов Испании, исключительно в третьем квартале 2024 лета иностранцы, включая граждан Нашел, приобрели в Испании 24 700 объектов недвижимости, аюшки? составляет 15% всех сделок. Самой крупной группой покупателей были британцы (8,5%), из-за ними следуют немцы, марокканцы, поляки и итальянцы.

Точно сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости, с началом полномасштабного вторжения украинские граждане вдобавок начали активно покупать оцепенелость в Испании. На фоне наплыва беженцев в первом полугодии 2022 лета украинцы приобрели там 1237 домов, отчего на 73% больше показателя первого полугодия 2021 годы. Украинцев больше всего интересовали три провинции: Аликанте, Валенсия и Барселона, держи которые пришлось почти 60% всех поисковых запросов того возраст.

Средняя стоимость квадратного метра жилья, купленного украинцами, составила 1612 евро, подобно как значительно ниже среднего показателя к иностранцев в целом.