Недвижимость и финансы

Молодые семьи и даже одинокие люди всегда мечтают о собственном жилье и хотят как можно скорее приобрести квартиру. Отличным решением является вторичный рынок, где есть огромное количество интересных предложений под разный ценовой диапазон. Обладая нужными знаниями можно сделать оптимальный выбор и приобрести комфортную квартиру в Екатеринбурге за доступную цену.

Причины выбора вторичного рынка

Этот рынок всё еще популярен среди покупателей, несмотря на активное развитие первичного рынка и появление новостроек. Сегодня покупка квартиры в Екатеринбурге на вторичном рынке имеет много преимуществ и достоинств. Среди них выделяют: • разнообразие предложений; • широкий диапазон цен; • обжитость жилья; • экономия на оформлении. Большинство квартир уже с ремонтом, а это исключает необходимость дополнительной траты денег на реализацию проекта дизайна интерьера.

Что скрывают продавцы?

Иногда в объявлениях пишут и просят не беспокоить посредников. Но возможно продавец сам является посредником и таким образом пытается скрыть себя. Также если автор объявления пишет что он владелец, это не значит что там действительно владелец. Всё это можно проверить во время реальной встречи. Если человек путается в информации относительно квартиры, значит он обычный посредник. Также продавцы пишут о хорошем состоянии квартиры, но по факту это не так. Приходится менять коммуникации и водопровод, а также выполнять косметический ремонт. Необходимо доверять только своим глазам и знаниям.

Экономия на покупке

Торг никто не отменяет, поэтому есть возможность снизить стоимость. Также нужно понимать, что меньше площадь, тем ниже стоимость. Более низкая цена установлена на квартиры в домах, где нет лифта. Такие квартиры продаются труднее, соответственно цена на них ниже. Квартиры в панельных домах стоят значительно ниже по сравнению с кирпичными домами. Стоит рассматривать более простые, а не элитные районы. В более дешевых районах всегда можно выгодно приобрести недвижимость.

Оформление квартиры

Лучшее решение при покупке – это помощь профессиональных юристов или адвокатов. Они могут оценить весь объем сделки, дать несколько советов, а также обеспечить оформление всего пакета документов. Заранее необходимо обозначить, кто и что оплачивает во время оформления договора купли-продажи. Это позволит исключить конфликтные ситуации. Также следует договориться о том остается ли в квартире мебель и входит ли она в стоимость квартиры.