Недвижимость и финансы

Oдин из вeдущиx рaзрaбoтчикoв кaпитaлa в укрaинскoй гoсудaрствeннoй стрoитeльнoй кoрпoрaции «укрбуд» — зaпустилa сoбствeнную жилищную прoгрaмму, прeдлaгaя пoкупaтeлям квартир по наиболее приемлемой цене.

Экономически обоснованных расчетов позволили «Укрбуд» пересмотреть стратегию продаж и прибыльности, а также усилить контроль за расходами строительных проектов для того, чтобы подчеркнуть его жилых кварталов в некоторых квартирах зафиксированы, и сейчас является одним из самых низких цен в столице – 13 500 грн/м2.

В «Укрбуд» начала кампанию с социальной составляющей, для снижения цен на квартиры в жилом комплексе в районе метро. Если предыдущий вот средняя цена была 16 000 грн/м2, снизить ей было 13 500 грн/м2. То есть, если в квартире площадью 30 м2 стоил 480 грн. теперь, цена 405 тыс. грн.

— Часто сложной экономической ситуации или не позволяют людям сделать нужные покупки, или заставляет их искать сомнительных вариантов — Председатель Совета директоров строительной компании «укрбуд» Юрий Пелых. — Они начинают вкладывать деньги в проекты или купить мини-квартиры с площадью 18-20 квадратных метров, без кухни и нормальной ванной комнатой, а некоторые из них могут иметь проблемы с регистрацией. Стоимость такого жилья сопоставима со стоимостью комфортабельные апартаменты. В «Укрбуд» все квартиры выполнены в соответствии с государственными строительными нормами, их площадь от 30 м2 и более.

По словам руководителя отдела продаж компании «Укрбуд» Оксана Голобородько, учитывая интересы клиента в акции, было принято решение переформатировать его в программе «Доступное жилье «Укрбуд», которая будет действовать до конца этого года.

— Он будет включать пять жилых районов, расположенных в метро, Святошинский и Голосеевский районы Киева. Программа предлагает не только одного, но и двух — и трех-комнатные квартиры, — сказал Голобородько. Это не раздача подарков, и это-мудрая стратегия. Компании удалось оптимизировать конструкцию и маркетинговых процессов, чтобы иметь возможность предложить клиентам полноценное проживание по доступным ценам в ЖК без ущерба для качества.

Голобородько отметить, что программа «Доступное жилье» не означает, что некоторые из квартир, которые застройщики, как правило, выставляют по акциям, речь идет о сотнях вариантов, каждый месяц.

— Мы не можем снизить цену на все квартиры от «Укрбуд», потому что это деятельность, которая направлена на получение прибыли», — говорит Юрий Пелых. Но бизнес, особенно в эти трудные времена, должна быть социально ответственной. Мы поддерживаем людей, и они, в свою очередь, поддержит строительную отрасль, инвестируя свои деньги.

Сегодня в портфеле украинской государственной строительной корпорации «укрбуд» более 600 тыс. м2 общей площади в Киеве (четырех десятков заказывали на дом), и 27 домов под строительство во всех частях города. Компания является единственным разработчиком, который удалось завершить строительство четырех крупных объектов, от которых отказались другие компании (ЖК «Парк Горького зал», «лес», «Артемис», «Герцен Парк»).