Недвижимость и финансы

Кризис и экономическая нестабильность в стране вынуждает украинцев искать надежных способов сохранить и приумножить средства. В прошлом, традиционным инвестиционным инструментам выглядят не столь стабильный и перспективный:

Банка в Украине: высокая доходность или ненужный риск?

Заявил украинским банкам высокую доходность по депозитам, наряду с неблагоприятным прогнозом для надежности в разгар кризиса в банковском секторе. В результате банкротства четверти банков страны, меньше наших граждан рассматривают Банковский депозит как способ сэкономить деньги. По данным экспертов, уровень доверия населения к банкам находится на небывало низком уровне и продолжает падать.

Украинская собственность — предмет необходимости, но не более…

Инвестиции в украинскую недвижимость в «докризисный» период был также одним из самых надежных и перспективных способов для приумножения капитала. Но за последние два года, рынок недвижимости в Украине почти в обморок упали, покупательная способность населения снизилась, что значительно повлияло на цены за очень короткий промежуток времени сократилась более чем в 2 раза. Приобретение недвижимости Украины стало очень рискованным инструментов для инвестирования.

Можете вложить в бизнес?

Инвестиций и развития бизнеса в областях, которые представляют интерес даже для самых талантливых предпринимателей. В рейтинге стран по легкости ведения бизнеса Украина занимает почетное последнее место в Европе. Представители бизнес-сообщества заняли выжидательную позицию. И бизнесмены, которые до сих пор, в это трудное время, чтобы увеличить свой капитал нужно диверсифицировать риски и ищут более стабильных способов инвестирования.

Это хороший вариант?

Именно вышеперечисленные факторы и риски заставляют задуматься об альтернативных решениях для сохранения и приумножения средств. Наиболее опытные инвесторы уже давно нацелены на приобретение зарубежной недвижимости, и есть много объективных причин для этого. По мнению большинства аналитиков, повышенный спрос среди украинцев могли бы перерасти в бум на рынке зарубежного жилья.

Фото: инвестиции в недвижимость в Турции

– «Пару лет назад, спрос на зарубежную недвижимость в Украине, где только узкому кругу инвесторов. Некоторые украинцы приобрели недвижимость за границей для отдыха или подчеркнуть свой статус. Но в условиях нестабильной экономической ситуации в Украине произошли изменения в приоритетах, и сейчас этот вид инвестирования становится популярной тенденцией. Более 60% наших клиентов покупают недвижимость, чтобы получить доход от аренды», — отмечает Артур Базилевского – основатель группы компаний, специализирующихся на продаже зарубежной недвижимости от застройщика.

Артур считает, что сейчас инвестировать в зарубежную недвижимость-это самый надежный способ приумножить свои средства. Подчеркивает потенциал завода (Турция, Испания, Болгария, Греция, и др.).

— «Если говорить о доходности, есть много составляющих: естественного прироста цен на рынке недвижимости составляет 5-7% в год, доходы от сдачи в аренду приносит владельцу около 8% от стоимости недвижимости в год, также можно посетить их дом и значительно сэкономить на отдыхе. Таким образом, общий доход от инвестиций в зарубежную недвижимость, и не менее 15% в год, и при условии, что инвестиции осуществляются в иностранной валюте, данный вид инвестиций составляет серьезную конкуренцию банковским депозитам с точки зрения доходности и, самое главное, надежность», — говорит г-на Базилевского.

Наибольшим спросом среди украинцев трио: Турция, Болгария и Испания, где цены относительно низкие собственность.

— Для тех, кто хочет купить недвижимость в Турции TurkHome», в составе нашего холдинга, предлагает экскурсии, во время которых покупатель может увидеть лучшие недвижимого имущества, получить самую свежую информацию, общаться с инвесторами, которые купили собственность иными словами – чтобы пользоваться преимуществами. Все лучшие предложения недвижимости в Турции от застройщиков, которые представлены на сайте нашей компании», — говорит Артур.

В дополнение к результатам, которые вы получаете от аренды не менее интересные альтернативные инвестиции – приобретение объектов незавершенного строительства выручка от перепродажи после сдачи объектов в эксплуатацию. При хорошо подобранной инвестиции и выгодный бизнес для покупки и продажи может составлять от 20 до 50% в год.

Даже самые популярные страны для инвестиций в недвижимость среди украинцев и Черногория, Испания, Италия и Франция. Тем не менее, средняя цена на жилье в Испании составил 1,5 млрд евро/м2, в Италии и Франции, около 2 тыс., а в Турции колеблются в районе 900 евро за квадратный метр. Инвестиции в недвижимость в Болгарии (которая представлена в каталоге от производителя) начинается от 600 евро за квадратный метр. Делает его особенно привлекательным стабильный рост цен в течение последних нескольких лет.