23 января, 2022 
adminGWP 
Чтo случилoсь? Цeны нa жильё в Мeксикe вырoсли нa 2,73% в тeчeниe гoдa дo трeтьeгo квaртaлa 2021 пoслe рoстa нa 1,08% в гoдoвoм исчислeнии в трeтьeм квaртaлe 2020. Зa пoчти дeсятилeтиe рынoк жилья прaктичeски нe изменился, правда находится на пути к восстановлению. Торжище постепенно улучшался в последние годы, подле этом реальные цены росли в среднем бери 3% в год с 2016 после 2020.
Тенденции. Рынок недвижимости Мексики поддерживается высоким спросом в курортных сообществах. По пандемии американские и канадские клиентура. Ant. продавцы возвращались в Мексику (год) спустя нескольких лет спада вследствие низким ценам получи нефть и сильному доллару США, по какой причине привело к росту стоимости жилья.
Увеличивающийся средний класс страны продолжает толкать рынок жилья. Точно по оценкам, этот плерома населения составляет с половину от общего числа домохозяйств – 14,6 миллиона персона. Ожидается дальнейший подъем: по прогнозам, к 2030 году до сих пор около 3,8 миллиона домохозяйств перейдут в средненький класс.
Покупатели недвижимости в Мексике трендец больше интересуются маленькими городами.
Субаренда. Доходность от аренды в стране умеренная – в районе 4,9-5,4% годовых. В Мехико хибара стоит около $3 000 ради кв.м. Чтобы затарить апартаменты в центре города площадью 120 кв.м, потребуется около $350 тысяч, а изнемогать такое жильё впору за $1 500 в лунный (серп.
Ситуация. Экономика Мексики выросла бери 4,5% в годовом исчислении в третьем квартале 2021 возраст после колоссального годового подъёма держи 19,9% во втором квартале 2021. Точно по данным Международного валютного фонда (Международный валютный фонд), в этом году народное хозяйство вырастет на 6,2%.
Мексиканская экономическая наука переживала экономический упадок со второго квартала 2019 в соответствии с первый 2021 лета из-за пандемии COVID-19 и нехватки энергоресурсов. В результате в 2020 году экономическая наука сократилась на 8,2%, почто стало самым большим годовым спадом с 1930-х годов, вдоль данным Национального института статистики и географии (INEGI).
В ноябре 2021 лета центральный банк Banco de Mexico (Banxico) повысил ключевую ставку перед 5%, что из этого следует четвёртым повышением ставки все подряд за последние пяточек месяцев, поскольку ожидания инфляции в этом году наново выросли.
Источник: Global Property Guide
Отпечаток: Oscar Reygo/Unsplash
Опубликовано в