Недвижимость и финансы

.

• kiev.mesto.ua

Отопительный сезон 2016/2017 в Украине будет потребителям достаточно дорого. Тем не менее, государство обещает не оставить те семьи, чей бюджет не может позволить себе жилье и коммунальные расходы. Согласно прогнозу Кабинета Министров, осенью субсидий будет выдавать 60% украинского населения. В то же время в планы властей по повышению социальных стандартов и уровня жизни в конце, чтобы уйти от субсидий: хотя и не полностью, но думаю, что альтернативных способов, чтобы помочь тем, кто в ней нуждается. Как обстоит дело в других европейских странах.

Об этом пишет УКРИНФОРМ.

Франция

Во Франции, как и в большинстве европейских стран, нет субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг. Французы несут ответственность за содержание домов, придомовых территорий, мест общего пользования (подъезды, газоны, бассейны, лифты, вывоз мусора и т. д.).

Средняя ежемесячная плата за эти услуги составляет от 50 до 120 миллионов, в зависимости от особенностей помещения и дома. В стране разработана система авансовых платежей, которая позволяет человеку вычислить границы, что каждый домовладелец в состоянии платить ежегодно. В случае, если потребитель будет иметь возможность, чтобы сэкономить деньги и чтобы не исчерпать лимит, то государство возвращает покупателю больше средств в повышенном размере. Таким образом, государство стимулирует население к экономии энергии и экономии потребления ресурсов.

Читайте:риелтор объяснить, почему украинцам трудно получить грант на аренду жилья

В то же время, во Франции, существуют субсидии на аренду жилья. Как правило, стоимость коммунальных услуг включается в общий счет за аренду жилья, так что эта помощь со стороны государства может значительно облегчить жизнь граждан. В этой связи отдельным категориям населения, не имеют собственного жилья и снять квартиру, имеют возможность получить субсидии на аренду жилья в некоторых случаях, предусмотренных законом. Во Франции это специальный орган, так называемый Фонд «помощь семье» – каф (касс д ассигнований Familliales). Через него правительству и оказывает помощь гражданам в виде грантов – каф возвращает часть потратить на сумму аренды.

Сумма гонорара зависит от нескольких факторов, в особенности стоимость аренды, площадь и тип жилья, количество проживающих, возраст, Семейное положение, зарплаты или стипендии (для студентов). Чтобы рассчитать примерную сумму будущей субсидии с использованием калькулятора, размещенного на официальном сайте каф. Для этого необходимо приложить соответствующие данные о финансовом положении и аренду жилья, и калькулятор даст вам ответ, может ли человек претендовать на помощь от caf и на что он может рассчитывать. В случае положительного ответа необходимо заполнить запись и подготовить ряд документов (Декларации о доходах, информацию для аренды, состава семьи и доходов ее членов, для уплаты налогов в течение прошлого года, Банковские реквизиты и копию удостоверения личности или вида на жительство во Франции). Предмет положительного решения каф выплачивает субсидии на весь срок пребывания, не принимая во внимание первый месяц. Как правило, средства переводятся непосредственно с собственником имущества, а также разница человек платит самостоятельно.

Читайте:Министерство объясняет, почему украинцам будет сложнее получить субсидию

Германия

В Германии специальная система дотаций на услуги, а также программы помощи похожие на французский язык. Есть т.н. Wohngeld – деньги на жилье (в большинстве случаев это относится к аренде), которых всегда больше и не покрыть всей суммы. Они могут рассчитывать те, чье финансовое состояние не позволяет полностью покрыть расходы на жилье. В некоторых случаях, Wohngeld может покрыть часть коммунальных платежей, особенно если они включены в сумму аренды.

Важно, чтобы получить право на такую помощь имеют право только те, кто не получают никаких других, ни пособий по безработице, ни социальную помощь или другие формы государственной поддержки. Я имею в виду, мы говорим в первую очередь о людях, которые временно оказались в трудном положении. Пользователи также могут быть семьи с детьми или пенсионеры с маленькой пенсией.

С 1 января 2016 года эта система претерпела некоторые изменения: я изменил условия, при которых такие гранты присуждаются, а расширить круг тех, кто может обращаться к ним. Таким образом, в дополнение к включению студентов и матерей/отцов-одиночек, поправки, кроме того, чтобы обеспечить увеличение размера пособия связано с тем, что во многих городах Германии, а также значительное увеличение цен на аренду жилья (около 60%). Следует отметить, что многие люди в Германии предпочитают жить в арендованных квартирах, даже если они коренные жители этих мест.

Для получения помощи заявители должны заполнить анкету, которую будут рассматривать соответствующие органы и принять решение с учетом всех факторов и убедительность аргументов относительно отсутствия платежеспособности истца. Размер помощи зависит от конкретных условий и рассчитывается с помощью специальной формулы, которая учитывает целый ряд факторов, в первую очередь, количество людей в семьи, совокупного ежемесячного дохода и расходов, и с учетом средней цены аренды квартир в регионе.

Читайте:при предоставлении субсидии в Украине будут принимать на депозиты

Конечно, государство поможет платить за аренду, не принадлежат к классу «Люкс», без ненужной роскошью (это можно проверить чиновников во время неожиданного визита). В общем, Размер отеля и количество номеров без особой роли, в то время как цена является правильной. Существует правило, которое гласит, что для человека в жилых помещениях не должен превышать 40 квадратных метров для двух человек – 60 квадратных метров.

Что касается ежемесячного дохода, за вычетом страховок и медицинских расходов, он не должен превышать следующие лимиты: на одного человека 870 евро на двоих общая – 1190 евро, три миллиона евро -1450, семья из четырех человек – 1900 евро пять – 2180 евро. Как отец или мать, кто поднимает ребенка, чтобы получить пособие, один из родителей должен быть не менее 1320 евро в месяц.

Жилищная помощь предоставляется, как правило, на один год. Понятно, что в этот период человек или семья сможет решить свои проблемы, например, найти более высокооплачиваемую работу. Если условия изменились, или перестанет платить, или должны быть перечислены.

Читайте:Как оформить субсидию в Украине: опубликованы пошаговые инструкции

Бельгия

Королевство Бельгия хоть и маленькая по территории и населению, но считается одним из самых либеральных в Европе в области социальной защиты малообеспеченных граждан, включая лиц, ищущих убежища, беженцев и даже нелегальных мигрантов. Эти вопросы непосредственно участвуют в государственные центры социальной деятельности (ВПД), которые работают с местными властями в формате своеобразной кассы взаимопомощи. В результате, семьям и отдельным лицам, находящимся в сложных социальных и материальных условий, может обратиться в центр за помощью. Это индивидуально и с учетом конкретных условий, в которых семьи или одинокие люди. Мы говорим о форматах, таких, как денежные выплаты, медицинский, психологической помощи, организации обучения, занятости, продовольствия, крова и одежды. Специальные субсидии для оплаты жилищно-коммунальных услуг в стране.

Конкретная помощь нуждающимся людям исходит из определенного и на законодательном уровне прожиточного минимума. К примеру, Минимальная зарплата в Бельгии составляет EUR 1501. По крайней мере, вы получаете людей, которые не имеют права на пособие по безработице, если кто-то живет (партнер, взрослый человек) составляет 550 евро в месяц (плюс дополнительные за дополнительную плату в размере 300-500 евро за ребенка, жилье, социальная медицинская страховка). Если человек живет один, он может рассчитывать на 817 евро. Здесь он приходит к людям из низших социальных уровней.

Но, это либеральные политики и системы социальной защиты в настоящее время в Бельгии находится в процессе пересмотра. Это связано с увеличившимся притоком беженцев, нелегальных и легальных иммигрантов ухудшения экономической ситуации. Таким образом, в настоящее время социальные центры должны оценить истинные условия жизни семей и индивидов. например, многие люди, получив «социальный» и они не работают, не требуют социальной защиты, чтобы адаптироваться и изменить свое финансовое положение. И они могут жить очень хорошо, что вызывает недовольство налогоплательщиков. Однако, налоговых платежей в бюджет, кстати, в Бельгии, может быть больше половины зарплаты, так как страна имеет довольно агрессивная налоговая система.

Читайте:жители Швейцарии отказались от повышения пенсий

Польша

В Польше, в отличие от западных соседей, есть специальное субсидированное жилье и коммунальные услуги т.н. увеличение объемов жилищного строительства. Это дополнительную плату коммунальных услуг, которые суммируются: холодная и горячая вода, Центральное отопление, канализацию, сбор мусора, в случае объединения совладельцев многоквартирных домов – смета расходов на содержание дома и ремонт. В принципе, предоставление дополнительных льгот ограничено и касается лишь нескольких процентов граждан РП.

Увеличение объемов жилищного строительства дать одиноким людям и семьям с ежемесячным доходом ниже минимальной заработной платы в Польше (PLN в 1355 / 350$), так что даже если вы останетесь в очень небольшой площади жилья. Чтобы иметь право, вы должны соответствовать следующим критериям: доход на одного человека не должна превышать 1540 злотых ($405), а в семьях – 1110 злотых (около 290$) на человека. Жилая площадь на одного человека не должна превышать 35 кВ. м, два человека – 40 квадратных метров, на трех – 45 квадратных метров, четыре – 55 квадратных. м., за каждый следующий человек добавляет еще 5 квадрата. м. Если квартира / дом жизни лиц с ограниченными возможностями, который передвигается на коляске, этот уголок также отсутствует от 15 квадратных. м. В некоторых случаях помощь может быть оказана на немного больше жизненного пространства, но обязательным условием является то, что жилье должно быть собственностью народа, или они должны официально отказаться.

Для оказания финансовой помощи лицу или семье, должны быть представлены в Центр социальной помощи, документ, подтверждающий, что человек/семья ежемесячно платить за жилье, а также справка о доходах за последние три месяца. Каждый случай индивидуален, и внимательно изучили социальные работники. В этой ситуации, если лицо, которое будет выполнять условия, но и социальные работники признали, что его материальное положение лучше (лицо, которому принадлежит автомобиль, ценные предметы и другое имущество), он может быть отказано в повышении.

Читайте:в Украине в 10 раз увеличат субсидии

Сумма компенсации рассчитывается с помощью компьютерной программы, и он отличается в каждом случае. Например, для человека, который получает, условно говоря, 1200 злотых ($315), а жить в помещении площадью 35 кв. метров, не оплачивая коммунальные услуги 420 злотых ($110), на ЖКХ вырастут на сумму около 240 злотых, что составляет примерно 60% от общего количества населения.

Средств, не предоставляют истцу непосредственно на руки и несет в его имя банковский счет для оплаты жилья и коммунальных услуг.

Кроме того, с низким уровнем дохода, что соответствует указанным выше критериям, кроме того, вы можете рассчитывать на увеличение электричества. Для одного человека, это более чем 11 злотых (почти 3$) на семью из двух-четырех человек – более 15 злотых ($4), для семьи из пяти человек и более 18 злотых (около 4,5$). Ежемесячная плата за электроэнергию в зависимости от потребления в Польше составляет в среднем 30-80 злотых ($8-20) в месяц.

Латвия и Эстония

В Латвии есть субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. Их размер и условия выдачи зависят от места проживания и соответствующих решений местных органов власти. За субсидией необходимо получить статус малоимущего. Порядок субсидирования наоборот: деньги выдаются после оплаты за жилье и коммунальные услуги на общие рыночные цены.

Чтобы претендовать на помощь в том случае, если после оплаты счетов за квартиру, газ и электричество на руках у заявителя в сумме меньше, чем гмд – гарантированный минимальный доход (с учетом кабельное телевидение и Интернет не включены).

Размер гмд в Латвии в 2016 году-49,8 Евро. Запланировано повышение специальной реформы в 2,5 раза. Однако, после очередного раунда переговоров Министерство благосостояния и представители Союза самоуправлений Латвии было решено оставить прежнюю сумму. Состояние с низким уровнем дохода около 100 тысяч латышей (около 5% населения).

Читайте:украинцы могут платить меньше за коммунальные: развенчан топ-10 мифов о субсидии

Социальные работники в своих расчетах помощи учитывать множество составляющих: собственной квартире или съемной; наличие у кандидата иного имущества (в данном случае, жилищная помощь не предоставляется); сколько нужно иметь человека потребленный газ, вода, электричество; если этот объект отапливается централизованно или нужно покупать дрова и уголь. Некоторые правительства могут быть приняты решения, например, выделение с низким доходом деньги на покупку дров или угля.

В Эстонии система имеет свои особенности. Страну приватизировали почти все жилье. Его обслуживанием занимаются квартирными товариществами, которые объединены в Союз квартирных товариществ. Таким образом, в Эстонии ни правительство, ни муниципалитеты, ни местные власти не чиновников, занимающихся вопросами жилья.

Субсидирование жилищно общества могут быть сосредоточены в разных ситуациях и с разными программами.

Относительно личного подхода, в соответствии с Законом о социальном налоге, оплачивается низкого дохода для прожиточного пособия, а также в Латвии, связаны с ЖКХ. Это делается в случае, если доход, после вычета расходов на коммунальные услуги и материалы, составляет менее 90 евро. Чтобы подать заявку на прожиточное пособие, необходимо обратиться в мэрию для сообщества. Для пожилых людей с ограниченными возможностями, также получите индивидуальную помощь в трех классах: средний (12,79 евро), тяжелые (26,85 евро) или очень сложно (40.91 евро) болезни.

Ранее «обозреватель» объяснил, кто в Украине может отказать при оформлении грантов и почему.