Недвижимость и финансы

Нeсмoтря нa всe труднoсти, являeтся пeрвичный рынoк нeдвижимoсти стaл бoлee зрeлым, a дeвeлoпeры – бoлee внимaтeльными к интeрeсaм и пoтрeбнoстям пoкупaтeлeй жилья.

Уxoдящий гoд был трудным для всex oтрaслeй экoнoмики и рынoк нeдвижимoсти нe являeтся исключeниeм. С oднoй стoрoны, рaзрaбoтчики стaли зaлoжникaми уxудшeния бизнeс-срeды в стрaнe и был пoд дaвлeниeм из-зa дeвaльвaции, зaстaвляя иx пoвышaть цeны нa пeрвичнoe жильe. С другoй стoрoны,пoчти всe стрoитeльныe кoмпaнии oщутили пaдeниe плaтeжeспoсoбнoгo спрoсa нaсeлeния, чтo нe лучшим oбрaзoм скaзывaeтся нa финaнсирoвaнии прoeктoв, тeмпы и oбъeмы стрoитeльствa. Нaпримeр, за первые 9 месяцев 2015 года, по данным государственной службы статистики Украины, строительные работы сократились почти на 23 процента по сравнению с аналогичным периодом 2014 года.

Однако, несмотря на все трудности, является первичный рынок недвижимости стал более зрелым, а девелоперы – более внимательными к интересам и потребностям покупателей жилья. Разработчики тщательно проверяют качество строительства, внимание на оригинальность и продуманность планировок и развития местных и социальной инфраструктуры. Кроме того, на фоне больших городов получат больше выгод пригороде столицы и миллион. И перевес в сторону городов-спутников в 2016 году будет устойчивой тенденцией.

Почему? Ответ довольно прост: спутники вместе с недалеко от города может предложить пространство для комфортной жизни, не такой богатый, как в крупном городе, движение и в то же время, большой выбор современных жилых районов.

Наиболее ярким свидетельством этого является бурное развитие в Петропавловской Борщаговке, плотность которых уже может конкурировать с некоторыми из «спальных» районов столицы. Хотя очевидно, что быть распределены между жилым массивом в проекте строительство в компании Компания BD Holding, который по праву можно назвать открытием 2015 года. Я сомневаюсь, что есть много разработчиков, которые могли бы за год в полном объеме и без задержек завершить строительство 10 домов, чтобы ввести их в действие, и на фоне высоких темпов строительства, чтобы сохранить привлекательный внешний вид новых зданий, широкий спектр, высокое качество отделки и материалов.

«Мы намеренно выбрали своим лозунгом фразу «построить под себя». Потому что идеология компании-это не только скорость, но и качество. Кроме того, наши запасы редких, я бы даже сказал уникальный для украинского структуры рынка. Мы не только строим, но дизайн — это специалисты, занятые в наш собственный проектный Отдел, а также служба в молельном доме. с помощью сервиса компании служба BD, который недавно вошел в состав холдинга. Это сводит к минимуму риск возникновения проблем с документацией, замораживания строительства, регистрации собственности gilee, и т. д.», — говорит глава Совета директоров для БД держит Кукса Константин.

Хваля работу разработчиков и независимых экспертов. Падение премии «украинский строительный Олимп» компания стала лауреатом в номинации «девелопер года 2015» и вошла в число лучших застройщиков в Киеве и Киевской области в виде налогов, инвестиционной привлекательности, скорости строительства и развития социальной инфраструктуры. Кроме того, он также получил звание лауреата в номинации «высокое качество загородного жилья: развитая инфраструктура, хорошее расположение и разумная цена» жилого комплекса «Аметист».

«Наша цель-не просто построить дом, кладут асфальт и выделять места для парковки, и для создания возможностей для будущих жителей совершенно новый, другой уровень качества жизни. Например, мы восстановили детский сад, так что его пропускная способность увеличилась вдвое, ремонтируемый участок дорожной развязки в центре Петропавловской Борщаговки, и подарил городу современный автобусная остановка с отоплением и Wi-Fi Интернет», — рассказывает о работе, проделанной в 2015 году работе Константин Кукса.

Даже если БД хранит осознать, что в 2016 году, несмотря на умеренный оптимизм в отношении восстановления украинской экономики, также будет трудным, планы компании более амбициозны, чем в предыдущие годы. Застройщик намерен приступить к строительству двух жилых микрорайонов, кроме тех, кто закончил или не закончил (речь о ЖК — «Касабланка», «камень» и «Пражский квартал»). Плюс компании-это серьезно, направленный на дальнейшее развитие социальной инфраструктуры, не только вокруг своей новостройки, а также урегулирования в принципе. «В следующем году планируется строительство школы (строить его, кстати, мы будем с нуля) и музыкальный фонтан. Кроме того, очень скоро в Петропавловский следует избегать Борщаговке появится на территории живописного парка», — говорит Константин Кукса.

Кстати, БД держать на серьезно рассматривает возможность реализации проектов в других пригородах Киева, а также не исключает возможности первичного рынка недвижимости в столице. И учитывая то, как успешные компании были в 2015 году, нет сомнений в том, что она сможет обеспечить достойную конкуренцию даже для разработчиков-«старожилы», не возникает.