Недвижимость и финансы

Влaдeльцы укрaинскoгo бизнeсa и гoсудaрствeнныe oргaны чaстo приглaшaют нa рaбoту в Укрaину инoстрaнныx спeциaлистoв и рукoвoдитeлeй, кoтoрыe, пeрeeзжaя в Укрaину в дoлгoсрoчнoй пeрспeктивe, пoлучaeт стaтус рeзидeнтa вo Мнoгиx случaяx этиx сoтрудникoв зa рубeжoм oстaются иx квaртиры, нeдвижимoсти, кoрпoрaтивнoгo прaвa, фoнды, дeнeжныe срeдствa, инoстрaнныe бaнки и другиe aктивы

Eкaтeринa Oлeйник, юрист прaктики бaнкoвскoгo и финaнсoвoгo прaвa, рынкoв кaпитaлa EПAП Укрaинa

Принимaя прeдлoжeниe o рaбoтe, стoит зaрaнee пoдумaть o eгo имущeствo. Нeсмoтря нa oпрeдeлeнную либeрaлизaцию в сфeрe вaлютнoгo рeгулирoвaния Укрaины, нoрмы вaлютнoгo кoнтрoля пo-прeжнeму oстaeтся дoвoльнo кoнсeрвaтивным и сущeствeннo oгрaничивaют сдeлки рeзидeнт Укрaины oтнoситeльнo зaрубeжныx aктивoв. Oсoбeннo этo oтнoсится к тeкущeй ситуaции, кoгдa дeйствуют врeмeнныe вaлютныe ограничения на активы должен быть идеальным, до получения статуса резидента Украины для того, чтобы после получения такого статуса не оказаться в ситуации нарушения каких-либо валютных правил или норм декларирования и не подвергаться риску применения штрафных санкций.

Денежные средства на счетах

В украине действует правило, согласно которому резиденты не могут держать деньги (или другие валютные ценности) счетах в иностранных банковских металлов, размещенные в различных банках. Стоит также помнить, что лицензии выдаются ВАЛЕРИЯ на срок не свыше 1 года. То есть, оставив денежные средства за рубежом, вы должны получить эту лицензию каждый год, пока эти средства остаются за рубежом, или вы остаетесь резидентом.

Ценные бумаги

С точки зрения валютного регулирования Украины ценные бумаги, как и денежные средства, попадают в категории «валютные ценности». Таким образом, вышеуказанные правила распространяются также ценные бумаги. Однако, в отличие от денежных средств, ценных бумаг иностранных счетах будет еще более сложно: в Частности, иностранных ценных бумаг, которые выпущены не в Украине, в большинстве случаев придется в дальнейшем учитывать, и остается зарубежных счетов. Найти их полностью Украина таким же образом, как и денежные средства, почти невозможно. Таким образом, если вы предпочитаете, чтобы продолжить свое владение ценными бумагами, вам может потребоваться, чтобы получить лицензию, ВАЛЕРИЯ и в дальнейшем обновлять его каждый год. Если вы решили продать этот актив, денежные средства, полученные от такой продажи, вы должны получить на Украине за счет украинских арендной платы, начисленные проценты Же, чтобы получить такой доход, непосредственно принимая на Украине может потребовать изменения в уже имеющиеся документы и договора, например, договора аренды недвижимого имущества, документы в системе Euroclear/Clearstream, документы дивидендам, так как они должны быть представлены в украинский банк, в котором поступления средств на ваш счет. в

Отдельный слой, возникнет вопрос, если вы должны сделать платежи Украины для содержания недвижимого имущества или других активов — налоги, которые связаны с недвижимости или с суммы разницы (если они должны платиться в другой стране), оплата за содержание недвижимости, оплата услуг хранения ценных бумаг и т. д. для Проведения платежа в украинский банк, потребуются договоры или другие документы, которые доказывают обязанность произвести оплату, в том числе лицензия ВАЛЕРИЯ, если ему нужно было получить законодательством. Кроме того, в большинстве случаев, как и все платежи должны осуществляться в безналичной форме: Если местным правилам требуется что-то платить за рубежом в наличной форме (например, выполнив на месте или в кассу иностранного финансового учреждения), скорее всего, будет этот порядок изменить и изменить соответствующие договоры, или же структура оплаты-другому, для того, чтобы соблюдать требования валютного регулирования:

Финансовые обязательства

Наличие финансовых обязательств иностранных сотрудников, оформленных до переезда в Украину, требуют особое внимание: Если обязательство иностранного сотрудника будет продолжать существовать после получения им статуса резидента выполнение такого обязательства в большинстве случаев необходимо будет проводить Подобных вопросов об оплате расходов Украины, любые платежи за выполнение обязательств, за рубежом также требовать документы и обоснования для осуществления банком платежей за счет: Кроме того, в зависимости от типа такие обязательства могут возникнуть в других всего лишь.

Например, если у вас есть кредитные обязательства перед иностранными банками или финансовыми учреждениями, должен зарегистрировать соответствующий договор займа ВАЛЕРИЯ. Это необходимо с практической точки зрения, чтобы в дальнейшем выполнять платежные обязательства. Процесс такой регистрации могут быть достаточно сложными, учитывая, что такой кредит был выдан до получения статуса резидента, в том числе потребует внесения изменений в кредитный договор, чтобы привести его в соответствии с требованиями валютного регулирования:

Если вы даете какие-то финансовые гарантии или предоставлять свое имущество в залог по обязательствам третьего лица, то для получения статуса резидента Украины, выполняют такие обязательства (если это требуется) существенно усложнено. В частности, для того, чтобы резиденты выполнить его обязательства по поручительству в пользу кредитора-нерезидента, может быть необходимо получить индивидуальную лицензию ВАЛЕРИЯ. Более того, как и в ситуации внедрения за границу, на данный момент существующих валютных ограничений, даже получив такую лицензию, проведение платежей по его ограничивается 50 тысяч долларов. С заложенного имущества и его реализации для исполнения внешних обязательств также могут возникнуть осложнения. Нормы законодательства Украины требует, чтобы денежные средства, полученные от продажи имущества (в том числе в случае обращения взыскания на него) получен Украина за счет резидента. Соответственно, может сложиться ситуация, что или иностранный кредитор не получает эти средства, или резидента, получение денежной помощи в Украину, окажется под угрозой применения валютных санкций за нарушение правил валютного регулирования.

Готовь сани летом = структурируй свое время активы и пассивы

Учитывая разнообразие активов, их правилами и условиями, которые имеются в каждой стране, где находится такой актив, ситуации и вопросы, возникающие владения, хранения и отчуждения активов, физическое лицо, может быть очень много. И этот круг вопросов расширяется и в дальнейшем, если физические лица, кроме активов, по-прежнему остается и обязательства в за рубежом.

Все активы и обязательства необходимо рассматривать и обрабатывать отдельно, и желательно, чтобы этот процесс хотя бы запустить, прежде чем отправиться на Украину. Если определенные вопросы, регулирование может быть без осложнений и после получения статуса резидента (например, некоторые вопросы, денежными средствами, которые можно решить за 2 года после переезда), то в других ситуациях нужно делать определенные шаги заранее: с Объективной точки зрения, у вас может быть больше возможностей и вариантов, чтобы урегулировать вопросы активов и обязательств наиболее выгодно, пока с вами на «руки связаны» валютных ограничений, В противном случае, оказавшись в области валютного регулирования Украины, вы можете столкнуться с необходимостью получения лицензии, ВАЛЕРИЯ многие операции с зарубежными активами. А в наиболее неблагоприятных ситуациях это может привести к невозможности получать или перечислять Украине деньги или штрафов за нарушение валютного регулирования. Следовательно, решение вопроса с активом или пассивом может занять больше времени, усилий и ресурсов, чем если бы работа была выполнена в нужное время.

Автор: Екатерина
Олейник
юрист практики банковского и финансового права, рынков капитала ЕПАП Украина